Mar. 22nd, 2011

sla165: (Default)
Стоит ли валить из России? Большой пост в котором собраны ссылки на общеизвестные факты. Собранные вместе - заставляют задуматься.

http://community.livejournal.com/pora_valit/803.html

Помещаю этот пост на рассмотрение,кто за и кто против
sla165: (Default)
ВС США подтвердили крушение истребителя в Ливии


Добавлены подробности (первая версия опубликована в 14:29)

Командование Вооруженных сил США подтвердило крушение истребителя F-15E Eagle в ходе операции на территории Ливии, сообщает РИА Новости со ссылкой на агентство Рейтер.

По слова представителя Африканского командования ВС США Винса Кроули (Vince Crawley), самолет американских ВВС разбился из-за технической неисправности в ночь на вторник. Оба летчика смогли катапультироваться, они уже обнаружены. По некоторым данным, пилоты получили легкие ранения.

Обстоятельства и место крушения, а также информация о том, кто обнаружил пилотов разбившегося самолета, не уточняются.

Британское издание Daily Telegraph ранее сообщило, что один из летчиков был найден ливийскими мятежниками - американский истребитель разбился на подконтрольной им территории.

СБ ООН 17 марта принял резолюцию, предусматривающую закрытие воздушного пространства над Ливией для прекращения авиаобстрелов повстанческих сил и гибели мирного населения. Военная операция сил коалиции западных стран против Ливии началась в субботу, 19 марта.

Сейчас силы международной коалиции продолжают наносить авиаудары по военным объектам, подконтрольным ливийскому лидеру Муамару Каддафи, на востоке Ливии, а также в Триполи и Сирте. Ливийские власти сообщают о большом количестве жертв и пострадавших в результате налетов.

Крушение F-15E ВВС стало первым официально подтвержденным случаем потерь авиации сил коалиции. Ранее в СМИ появлялись сообщения об уничтожении в Ливии самолета ВВС Франции, однако позднее Париж их опроверг.
http://ru.trend.az/regions/met/arabicr/1849494.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Упал значит или был сбит?
sla165: (Default)
Квартплата растет быстрей инфляции


Госдума предлагает ограничить рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции. На 2011 год он прогнозируется в 6,5%. Эксперты утверждают, что если привязать тарифы к инфляции, то невозможно будет оплатить ни капремонт жилья, ни уборку снега, ни даже текущие затраты на содержание домов.

Госдума предлагает ограничить рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции. На 2011 год он прогнозируется в 6,5%. Эксперты утверждают, что если привязать тарифы к инфляции, то невозможно будет оплатить ни капремонт жилья, ни уборку снега, ни даже текущие затраты на содержание домов.

Неоправданно резким ростом тарифов в сфере ЖКХ ровно год назад озаботилось Правительство РФ. Тогда вице-премьер Дмитрий Козак обратил внимание на то, что уровень инфляции в стране прогнозировался не более 8%, а квартплата в отдельных регионах выросла в десятки и даже сотни раз. Правительство взяло расценки под контроль, распорядилось снизить тарифы в некоторых городах, дав повод для рассуждений о необоснованном завышении цен в этой сфере в целом.

Сейчас тарифам на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) за год разрешается вырасти не более чем на 15%. Это единая норма для всей страны. Депутат Госдумы РФ Галина Хованская считает, что логики в установлении именно такого предела нет. Если уровень инфляции на 2011 год определен федеральными властями в 6,5%, то почему тарифы на ЖКУ должны более чем вдвое опережать инфляцию, недоумевает депутат. К тому же пенсии россиян в среднем за год, по прогнозам правительства РФ, увеличатся лишь на 10,3% (см. таблицу).

Хованская предлагает ограничить тарифы на ЖКУ уровнем инфляции, который прогнозируется на очередной бюджетный год. Причем такие рамки ввести не только для продукции естественных монополий (поставщиков электро-, теплоэнергии, газа, воды и т. д.), но для жилищных слуг (содержание и текущий ремонт дома, уборка, вывоз и утилизация мусора и проч.).

Участники рынка неоднозначно оценивают инициативы, связанные с регулированием тарифов.

«Логика в предложении Хованской есть, но нужно более тщательно проработать этот вопрос. Прежде всего, нужно говорить о коммунальных, а не жилищных тарифах. Жилищные по закону устанавливают сами собственники. И если мы с вами как собственники на общем собрании решим каждый день мыть шампунем лестничную клетку и для этого ежемесячно собирать с каждой квартиры по 500 руб., то почему кто-то должен ограничивать нас в этом?» — рассуждает глава ассоциации «Межрегионразвития» Владислав Воронков.

Президент Ассоциации управляющих и обслуживающих организаций в жилищной сфере Петербурга, гендиректор ООО «УК «Стакс» Евгений Пургин считает, что ограничение тарифов – это популистская мера.

«Нужно не тарифы ограничивать, а обеспечить социальную защиту населения. Товар должен стоить столько, сколько он стоит. А если в стране есть малоимущие граждане, которые не в состоянии платить за это, то государство должно позаботиться о них – либо увеличить их доход, либо компенсировать часть платежей», — говорит Пургин.

Глава Управления по работе с управляющими компаниями и объединениями собственников жилья Жилищного комитета Денис Шабуров напоминает: ФЗ №261 «Об энергоэффективности» требует, чтобы к 2012 году все собственники оснастили свои дома и квартиры приборами учета тепла, воды и электричества. Причем в большинстве случаев это не даст экономии ресурсов, а лишь покажет, «сколько фактически потребляет население». То есть после установки приборов квартплата у многих собственников вырастет. Кроме того, всем жильцам придется оплачивать работы по приобретению, монтажу и обслуживанию самого прибора. В результате, предполагает Денис Шабуров, «рост квартплаты может не уложиться в максимальные15%».

Гендиректор ООО «Городской центр коммунального сервиса» Геннадий Майоров добавляет: в 2012 году прекратит свою работу федеральный Фонд содействия ЖКХ, который с 2009 года выделял деньги на капремонт многоквартирных домов. И собственникам придется ремонтировать дома за свой счет.

Единственный возможный источник денег – банковские


кредиты. Расходы на их погашение тоже придется включать в квартплату. «Стоимость капремонта стандартной хрущевки на сто квартир общей площадью примерно 7 тыс. кв. м – около 10 млн руб. Учитывая процентную ставку, которую могут предложить сегодня банки, эта сумма, предоставленная в кредит на 25 лет, увеличится как минимум до 45 млн руб.», — подсчитал Геннадий Майоров. Получается дополнительно к общей сумме квартплаты примерно по 1500 руб. с каждой квартиры в месяц. Разумеется, уложиться даже в предел, установленный для ЖКУ сегодня, будет невозможно. Не говоря уже о предлагаемой Галиной Хованской привязке к уровню инфляции.

Владислав Воронков отмечает, что последние две зимы потребовали от собственников существенных дополнительных затрат на уборку снега, не предусмотренных в квитанциях. Если вводить более жесткие ограничения на рост квартплаты, то денег на снег и прочие подобные непредвиденные работы будет взять неоткуда.
http://digest.subscribe.ru/realty/realty/n511279014.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Эту страну погубит коррупция:
sla165: (Default)
Пять самых опасных сделок с недвижимостью


Каждый день кто-то из покупателей недвижимости попадает в очень неприятную ситуацию, связанную с обманом или мошенничеством при приобретении квартиры, загородного дома или нежилого помещения. Адвокат Олег Сухов, ведущий юрист "Первого Столичного Юридического Центра", рассказывает о наиболее опасных сделках на современном рынке.

Предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке

Сегодня наблюдается огромное количество двойных продаж по предварительным договорам, т.к. зафиксировать количество проданного жилья по предварительным договорам невозможно. Как на последнем собрании высказался один из лидеров Движения "Обманутых дольщиков" в настоящее время в Москве и Московской области зафиксировано более 260 остановившихся строек, и их количество растет с каждым днем.

Более того, очень часто реализуются новостройки строительными или инвестиционными компаниями, которые вообще не имеют полномочий на продажу такой недвижимости. Это прямые мошеннические схемы. В моей личной практике двойные продажи на рынке первичной недвижимости "всплывают" почти еженедельно.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Это специфический вид договора, в котором не разбираются не только покупатели - рентодатели, но и нотариусы, что в силу закона призваны оформлять указанный вид договоров. Что стоит знать о данных видах договоров? Если в договоре пожизненного содержания с иждивением или договоре ренты не прописано право рентополучателя на оплату рентных платежей взамен личного оказания услуг по содержанию, обеспечению уходом, питанием, одеждой, иное, то такой договор в судебном порядке может запросто быть расторгнут, т.к. доказательств оказания услуг личного характера по указанным сделкам, как правило предоставить невозможно. Только из моей практики в год расторгается более 20 договоров подобного рода. Результат расторжения - покупатель остается и без квартиры и без денег, затраченных на продавца - рентополучателя.

Договор дарения

Договор дарения - это безвозмездная сделка, т.е. получатель недвижимости приобретает дорогостоящее имущество бесплатно. Суды охотно идут на расторжение такого рода договоров или признания их недействительными, особенно когда дарителем выступает пожилой человек или социально неблагополучное лицо.

Хорошо, если новому собственнику действительно передали квартиру в дар по безвозмездной сделке. Но каждый 20-ый договор дарения прикрывает под собой договор купли-продажи, однако оформляется он именно как дарение. А это означает, что новый собственник выложил за недвижимость колоссальные средства, а в итоге вернуть их не сможет в случае расторжения договора дарения или признания его недействительным.

Договор купли-продажи доли в квартире.

Если жилое или не жилое помещение имеет несколько собственников, то, как показывает практика, в каждом третьем случае между ними возникают конфликты, приводящие к необходимости продажи кем-то из сособственников своей доли недвижимого имущества.

Как известно, статья 250 ГК РФ устанавливает такое положение, как преимущественное право покупки иными собственниками недвижимого имущества при реализации ее одним или несколькими дольщиками, и это правильно, т.к. закон охраняет интересы собственников и их имущество, дабы дать им возможность выкупить недвижимость в свою пользу целиком.

Однако такая гарантия имеет и свои отрицательные стороны, когда иные собственники жилья препятствуют в продаже доли третьим лицам. Исход данного рода конфликтов выражается в оформлении притворного договора дарения с целью прикрыть договор купли продажи, что очень часто оспаривается в суде.

Обращения в суд иными собственниками о признании сделки дарения притворной, или переводе права собственности в силу преимущественного права покупки на другого собственника недвижимости, очень часто приводят к удовлетворению исковых требований.

И как показывает несовершенная судебная практика, у покупателей долей в жилых помещениях возникают проблемы, связанные с ограничением титула собственности до получения денег от претендента на недвижимость, а получение такого возмещения можно либо ждать годами, либо не дождаться вовсе.

Договор купли - продажи квартиры

При совершении сделки, направленной на приобретение квартиры по договору купли-продажи, необходимо тщательно проверять историю данного объекта недвижимости и самого продавца.

На практике часто встречаются прецеденты, когда право собственности на квартиру было зарегистрировано по решению суда. Стоит знать, что перед покупкой судебное дело, по которому


возникло право собственности, может быть отменено. Кроме того, за последний год у меня было два случая, когда решения судов банально подделывались.

Если квартира продается после получения ее по наследованию, необходимо выяснять, когда скончался предыдущий собственник, и на каком основании жилье перешло к наследнику, т.к. имеют место быть поддельные завещания и претенденты со стороны иных наследников.

Очень распространенной практикой служат споры, когда продавец или его наследники оспаривают сделку на основании совершения таковой продавцом в состоянии, когда лицо не могло отдавать отчет своим действиям, например, в определенный период до сделки продавец злоупотреблял спиртными напитками или наркотическими веществами, в силу возраста или болезни, например психического характера.

Адвокат Сухов Олег, ведущий юрист "Первого Столичного Юридического Центра" rb.ru
http://digest.subscribe.ru/realty/law/n511286810.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Да в России стать обманутым покупателем\дольщиком недвижимости как два пальца об асфальт.
sla165: (Default)
Ипотека без первого взноса возвращается


В 2011 году на рынок вернулись предложения по ипотечным кредитам без первоначального взноса. Не секрет, что одной из сложностей ипотеки для многих является именно необходимость первоначального взноса. По мнению экспертов, появление такой программы свидетельствует о потеплении на рынке ипотечного кредитования.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в 2010 году объем выдачи ипотечных кредитов составил 370 миллиардов рублей, что на 44% меньше, чем в 2008 году, когда было выдано ипотеки на 655,8 миллиарда рублей.

«Основная сумма кредита на сегодняшний день составляет 1,5-2,5 млн рублей, - отмечает директор департамента новостроек АН «Бекар» Ольга Литвиченко. - Причем эти деньги берут как основное средство для покупки однокомнатной квартиры или чтобы добавить на двухкомнатную квартиру». Оптимальный срок кредитования составляет 10-15 лет.

По данным АН «Бекар», вернувшиеся на рынок в 2011 году кредиты без первоначального взноса уже пользуются большим спросом. Сейчас такое предложение уже есть, и действует оно на рынке строящейся недвижимости. В этом случае для того, чтобы взять ипотечный кредит, человек должен подтвердить свой доход справкой по форме 2НДФЛ.

«Увидев ажиотаж на данную программу, застройщики захотят продавать свои объекты с помощью ипотечного кредита без первоначального взноса, - говорит руководитель брокерского отдела АН «Бекар» Антонина Соловьева. – Но уже сейчас понятно, что такие объекты будут выдаваться только на квартиры в домах на высокой стадии готовности. Немалую роль будет играть и требование к габаритности. Однокомнатные квартиры и студии и так раскупаются в первую очередь, поэтому застройщики заинтересованы в продаже с помощью ипотеки без первого взноса более дорогих квартир».

Самыми желанными заемщиками для банка являются работники бюджетной сферы, поскольку там «белая» заработная плата и полный социальный пакет. Важным является и уровень образования: обязательно, чтобы образование было выше средне-специального. Если человек периодически подтверждает свое образование, например, проходя переквалификацию, это тоже может стать «плюсом». В банке также обращают внимание на опыт работы, семейное положение. Все эти факторы позволяют судить о стабильности в жизни человека.

На рынке увеличивается и количество профессионалов в банковской сфере, работающих в агентствах недвижимости. Ипотечные брокеры занимаются проверкой и помощью в составлении документов, выбором правильной программы кредитования. Именно рассмотрение всей показателей клиента помогает грамотно оценить финансовые возможности клиента и преподнести их банку.

Тенденции рынка

Рынок идет к тому, что основной упор делается на качество обслуживания клиента. Сюда можно отнести удобство внесения ежемесячных платежей, общения с банком по вопросам обслуживания кредита (досрочное погашение, в том числе частичное, уплата ежегодной страховки), т.е. перечень тех вопросов, которые возникают при обслуживании кредита.

По словам Антонины Соловьевой, бывает, что заемщик доволен кредитной ставкой, но когда начинается обслуживание кредита, внесение ежемесячного платежа превращается для человека в определенный дискомфорт и отнимает у него большое количество времени. Уже в 2011 году количество таких случаев будет уменьшаться. Банки будут бороться за клиентов, решающими факторами для выбора банка кроме кредитной ставки станут удобство погашения кредита, приветливость персонала банка и скорость решения вопросов.

Прогнозы

По прогнозам АИЖК, в 2011 году доля объектов недвижимости, обремененных ипотекой, в общем объеме реализуемой жилой недвижимости вырастет на 2 процентных пункта - до 17%.

По базовому сценарию бизнес-плана АИЖК в текущем году планируется рефинансировать ипотечные кредиты на сумму 67,6 млрд рублей. Из них 46,4 млрд рублей составит рефинансирование рыночных кредитных продуктов (включая продукт «Новостройка»), а 21,2 млрд рублей – выкуп специальных кредитных продуктов для отдельных категорий населения.

По мнению специалистов АН «Бекар», в этом году будет ужесточаться конкуренция между государственными и коммерческими банками. Благодаря этому на рынке будут появляться новые программы кредитования, способные привлечь новых заемщиков.
http://digest.subscribe.ru/realty/mortgage/n511291660.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"будет ужесточаться конкуренция",ага как только так сразу.
sla165: (Default)
Приватизация пройдет при любой погоде



Высокие цены на нефть не отложат планы российских властей по приватизации

Об этом заверил вчера вице-премьер, глава минфина Алексей Кудрин при подписании соглашения о займе, который выделяет Всемирный банк на повышение финансовой грамотности и развития финансового образования в России, пишет "Российская газета".

При этом, по его подсчетам, для того, чтобы свести бюджет без дефицита среднегодовая цена на нефть должна составить 115 долларов за баррель. Нефтяные котировки, заметим, уже вплотную приближаются к такой планке. А одной из целей российской приватизации как раз и является покрытие бюджетного дефицита.

Напомним, что масштабная программа приватизации, уже стартовавшая в этом году, должна принести казне в течение трех лет около 1 триллиона рублей. Но у приватизации есть и другая задача - повышение конкурентоспособности российской экономики. И хотя некоторые эксперты уже предполагают, что на фоне высоких нефтяных цен власти затормозят процесс распродажи госсобственности, Кудрин вчера дал понять, что этого не произойдет. Скорее, мы зависим от состояния мировых рынков и настроения инвесторов, пояснил он. То, что рынок остается неустойчивым, чувствовалось во время недавнего размещения российских еврооблигаций и госпакета ВТБ, признал министр. Впрочем, говорит он, пока мы остаемся оптимистами.

Между тем вчера было подписано соглашение о займе, который выделяет нашей стране Всемирный банк. Эти деньги пойдут на софинансирование проекта по повышению финансовой грамотности и развития финансового образования в России. Он рассчитан на 5 лет, его общая стоимость составляет 113 миллионов долларов, из которых 25 миллионов выделяет Всемирный банк. Это уникальный проект, нигде в мире ничего подобного мы раньше не делали, оценивает инициативу вице-президент банка по региону Европу и Центральной Азии Филипп Ле Уэру. Проект охватывает сразу несколько сфер - образование, социальную защиту, финансовый надзор.

Деньги получены на 14 лет на очень выгодных условиях, доволен Кудрин. Причем деньги выделяются по очень низкой ставке: примерно 0,76 процента годовых. На эти средства будут разрабатываться учебные программы по финграмотности, в том числе для школ и вузов, открыт специальный портал для населения, будет проводиться разъяснительная работа с гражданами, рассказал "РГ" глава департамента международных финансовых отношений минфина Андрей Бокарев. Портал, надеется он, заработает уже в следующем году, воспользоваться его услугами сможет любой человек. При этом программу повышения финграмотности сначала начнут внедрять в 10-11 пилотных регионах, затем их опыт распространят на остальных. Первые "пилоты", говорит Бокарев, запустят в этом году в Калининградской, Тверской и Волгоградской областях. Кроме того, предполагается повышение потенциала Роспотребнадзора, рассказывает чиновник. Не исключено также, что на госуровне будет официально закреплен институт финансового омбутсмена, предполагает Бокарев. Пока, напомним, этот институт добровольно учредило банковское сообщество, взявшее также на себя все расходы по финансированию его деятельности.

Кстати, это не первый проект, который реализует на условиях софинансирования в России Всемирный банк. С 1992 года он выделил более 14,27 миллиарда долларов на финансирование более 70 проектов в нашей стране.
http://digest.subscribe.ru/realty/realty/n511298926.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Остатки распродают уже.
sla165: (Default)
Цена репутации


С наступлением рынка покупателя важнейшим критерием, влияющим на решение о приобретении новой квартиры, стала репутация компании. Многие эксперты заявляют, что после кризиса именно этот фактор нередко определяет поведение покупателей. «Бюллетень Недвижимости» решил подсчитать, сколько именно стоит репутация застройщика.

Основных факторов, которые бросают тень на репутацию застройщика, – три. Это задержка сроков сдачи дома, остановка, пусть и временная, строительства и качество возведенного жилья.

«Мы проводили мониторинг отношения клиентов к застройщикам. Люди, как раньше, в первую очередь обращают внимание на ценовое преимущество. Дальше идет репутация застройщика, наличие документов по оформлению и все остальное, что касается качества. Эти понятия включаются в репутацию застройщика», – говорит Илья Логинов, директор по маркетингу компании «Мир недвижимости».

С ним не согласна Екатерина Никандрова, начальник отдела маркетинга компании «Петрополь»: «Если говорить о массовом сегменте жилья, то, по нашему мнению, во время кризиса фактор доверия к застройщику вырвался на первое место. Опередил даже фактор цены».

Посткризисный фактор

Как говорят участники рынка, репутационная дифференциация, которая проявилась у покупателей в конце 2008 года, так никуда и не исчезла. В итоге компании, заслуживающие доверия покупателя, у которых не возникло проблем с репутацией, в том числе и во время кризиса, реализуют объекты по существенно более высокой цене, чем другие, у которых в активе множество исковых заявлений и недостроенные или замороженные в кризис проекты. «Дифференциация в 2010 году в этих двух направлениях стала более очевидной, раньше такого не было, то есть, несмотря на проблемы, компании реализовывали объекты по более-менее одинаковым ценам. Сейчас этот разрыв стал серьезным, и он сохраняется», – говорит Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу компании «ЮИТ Лентек».

По мнению эксперта, эта разница в цене квадратного метра может достигать 40 тыс. руб. «В настоящее время, если сравнивать объекты с аналогичными местоположением и продуктами, то видно, что разница в ценах компаний, заслуживших доверие покупателя, и компаний, которые имеют явные проблемы (а это можно определить на глаз: если стройка началась в 2006 году и до сих пор не закончилась, то явно есть сложности), даже в одной конкретной локации может достигать 20 тыс. руб. за кв. м. Если взять по городу, то разница иногда составляет и 40 тыс.: чуть лучше местоположение, чуть лучше продукт, плюс те факторы, которые влияют на клиента, или наценка за доверие», – пояснила Екатерина Гуртовая.

«Мы строим объекты рядом с «ЮИТ Лентек», и можно оценить, сколько стоит доверие к компании. Доверие к компании дает ей возможность продавать значительно дороже, чем у конкурентов, объекты, схожие конструктивно и по местоположению. Для некоторых типов квартир эта разница доходит до 30-35 тыс. руб. с кв. м. Цена в одном и том же сегменте будет отличаться в зависимости от того, насколько вызывает доверие в данный момент времени каждая компания», – говорит Елена Макан, и. о. заместителя директора по продажам компании «Ленстройтрест».

На пике кризиса в Петербурге было остановлено строительство примерно 70 жилых домов. По мере улучшения ситуации это количество стало уменьшаться. Но у разных застройщиков темпы выздоровления были неодинаковыми. А более десяти так до сих пор и не «разморозились». Как говорят эксперты, именно факт быстрого восстановления работоспособности компании в кризис положительно воспринимается покупателями.

«У нас очень многое зависит от нашего местного менталитета, русские люди склонны верить до конца, если им что-то обещают. Этим они и отличаются от западных европейцев, которые сразу подают иски в суд. У нас люди надеются до последнего. Даже тогда, когда верить уже нельзя», – рассуждает Константин Блохин, заместитель руководителя АН «Недвижимость СПб».

Просроченная задолженность

Еще один фактор, следующий по значимости после заморозки объекта, – это несоблюдение застройщиками сроков сдачи объекта. Но этот фактор хоть и болезненный для дольщиков, но достаточно привычный. Застройщики не соблюдали сроки практически всегда, начиная с древнего Египта, – в петровские и советские времена. Не соблюдаются сроки и сейчас: по оценкам «БСН – Новая недвижимость», более чем по 70% строящихся объектов сроки сдачи хоть раз переносились. Причем в этот список попали даже такие благополучные компании, как RBI, Setl City.

Как говорят эксперты, задержка сроков сдачи – не всегда вина застройщиков. Есть случаи, когда дом построен, застройщик свою часть работ выполнил, а монополисты не подключают объект к сетям. «Причин может быть великое множество. Например, финансовый кризис – эту причину ни один застройщик не планировал. Застройщикам, которые сталкиваются с подобными ситуациями, я всегда рекомендую быть максимально открытыми по отношению к своим дольщикам. Вызвать, поговорить, заранее сообщить, что происходит, что сроки могут быть не выполнены, найти совместное решение проблемы. Когда дольщик понимает, что появилась проблема, но от обязательств никто не отказывается, просто срок переносится на месяц-два-три, он готов подписать допсоглашение к договору долевого участия и согласиться на перенос сроков. Если застройщик не отмалчивается в данной ситуации, не прячется от своих дольщиков, никаких демонстраций, судебных разбирательств не будет», – уверена Галия Низамова, руководитель проекта компании «Петербургская Недвижимость».

«У нас есть положительный опыт работы с покупателями, в частности по проекту «Новая Ижора». За весь период работы нашей компании у нас не было задержек по сдаче объектов, но мы не успели провести необходимое благоустройство района в положенные сроки. Ситуацию разрешили, организовав встречу руководства компании с жителями района. Впервые первое лицо компании пошло на открытый диалог с клиентами, обрисовало ситуацию и позицию фирмы. По итогам прямого общения у нас было много положительных отзывов. Сейчас те, кто живут в «Новой Ижоре», – это наши партнеры, которые открыто высказывают управляющей компании, работающей в районе, свои пожелания. И мы считаем, что именно такой подход к общению с клиентами конструктивен», – рассказала Анна Корсакова, заместитель генерального директора АН «Балтрос».

Попытаться улучшить репутацию можно и в достаточно тяжелых случаях. Так, с помощью встреч с дольщиками стремится урегулировать спорные вопросы компания «ЛЭК»: в конце февраля состоялись очередные встречи руководства компании с инициативными группами покупателей квартир «Дома на Серебристом бульваре» и жилого комплекса «Лондон Парк». «Для нас очень важно поддерживать открытый диалог с покупателями квартир. Первая задача, которая решается в ходе таких диалогов с клиентами, – информировать покупателей квартир о том, что происходит на стройке. Вторая – обеспечить дольщикам возможность самим, через своих квалифицированных представителей, убедиться в том, что информация соответствует текущему состоянию дел на строительном объекте, на месте задать все интересующие вопросы специалистам компании», – говорит Надежда Калашникова, директор по развитию компании «ЛЭК».

Проверка практикой

При проверке на практике мнения аналитиков подтвердились. Особенно показательным оказался опыт обращения в отделы продаж строительных компаний, которые возводят жилье в квартале, примыкающем к Мебельной улице в Приморском районе. Мы взяли четыре объекта с похожими сроками сдачи (II-IV кварталы 2012 года), в одинаковой стадии готовности (только у «ЮИТ Лентек» готовность выше).

Результат показателен (см. таблицу). Наименьшая стоимость жилья – у компании «Ленспецстрой» в ЖК «Медный


всадник»: от 40 тыс. руб. за кв. м (трехкомнатная квартира) до 45,5 тыс. руб. за кв. м (однокомнатная). Дороже – у «Ленстройтреста» в «Лахтинском разливе»: 49,4 тыс. руб. за кв. м и 56,8 тыс. руб. за кв. м соответственно. Похожая ситуация и у «Оптима групп», которая строит ЖК «Геометрия»: цена колеблется от 49,8 тыс. руб. за кв. м до 64,6 тыс. руб. за кв. м. В «бешеные» деньги обойдутся репутация и «финское качество» от компании «ЮИТ Лентек» в комплексе Vita Nova. Стоимость «квадрата» в трехкомнатной квартире начинается от 64,2 тыс. руб., а за однокомнатную студию придется заплатить по 95,5 тыс. руб. за кв. м.

То есть разрыв в одной локации составил даже не 40, а 50 тыс. руб. Иными словами, по цене одного метра на объекте ЮИТ можно купить сразу два метра у «Ленспецстроя».

Выводы делайте сами.
http://digest.subscribe.ru/realty/realty/n511296734.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В России понятие репутация отсутствует как таковое и гарантий никто не дает.Выводы делайте сами:).
sla165: (Default)
По законам колонии



Города все больше становятся похожи на муравейники, а люди — на муравьев и начинают жить по законам муравьиной колонии.

Человек разумный как биологический вид — существо социальное, которое почти 2 млн лет вело свою социальную активность в небольших семейно-родовых группах. Последние пару веков поменялись обстоятельства и привычки — человек теперь живет в многомиллионных агломерациях. «Их колонии представляют собой сложные социальные образования с разделением труда и системами коммуникации, позволяющими особям координировать свои действия при выполнении задач, которые не по силам одному индивиду», — цитата из «Википедии» о колониях муравьев, на мой взгляд, прекрасно иллюстрирует жизнь москвичей.

Бесконечность не предел

Тенденции застройки Москвы и области больше всего похожи именно на то, как это делают муравьи при переселении.

Столице давно тесно в ее кольцах, город выдавливает обитателей за свои границы. Так же постоянно расширяется и муравейник, где живут в тесноте, да не в обиде (к слову, один из самых больших муравейников насчитывает около 5 млн особей). Расширение идет, пока хватает ресурсов.

Для муравьев критично наличие еды в радиусе точки невозврата (крайняя точка, из которой муравей успевает добраться обратно домой). Для жителя панельной многоэтажки это, видимо, такая же точка невозврата, после которой с работы домой уезжать уже нет смысла, на сон все равно времени не останется. Учитывая, что транспортная инфраструктура города работает с перегрузкой в 20%, до коллапса недалеко.

При дефиците ресурсов и росте конкуренции некоторые муравьи выбрали такой путь: материнская община разделяется, на некотором расстоянии от родительского гнезда строится дочернее гнездо, или отводок, куда переселяется часть рабочих семьи с расплодом и молодой самкой. Этот отводок набирается сил и через некоторое время мигрирует на новое место.

Нечто похожее происходит в Москве. Вокруг мегаполиса стеной растут многоэтажные дешевые микрорайоны и новые города. Ряд городов-спутников уже исчерпали свой транспортный ресурс: Балашиха, Химки, Люберцы. Дальше строить некуда — Москва с областью просто встанет и никуда не поедет. Видимо, следующий шаг — миграция в более отдаленные районы. И так далее, пока Москва не раскинется привольно от Петрозаводска до Воронежа.

За красной чертой

В Европе от экстенсивного пути развития городов отказались в 1980-е гг. Безграничный рост городской территории резко увеличил продолжительность трудовой миграции и привел к распаду городов на деловые и спальные районы. Постепенно нарастала социальная напряженность в окраинных районах. Добропорядочные наниматели переезжали. А оставшиеся разрушали городскую инфраструктуру.

«На чертежах генпланов некоторых городов такие районы с ускоренным физическим старением жилищ обносились красной линией. Для муниципалитетов стал более экономичным снос старой застройки вместо ремонта существующей. В 1972 г. власти уничтожили жилой комплекс в Сент-Луисе, в начале 1990-х гг. были взорваны жилые башни в Лондоне и Лионе», — пишут профессора МГСУ Татьяна Маклакова и Лия Павлова в книге «Феномен города».

Европейские города перешли к интенсивному пути развития, связанному с реконструкцией внутригородских территорий. «Одновременно была принята программа “бережного сохранения” застройки, распространенная и на полносборные дома 1960-х гг.», — продолжают авторы «Феномена города». Например, в Берлине после объединения Германии спросом стали пользоваться реконструированные 4-5-этажные дома первого поколения индустриального домостроения. Преимущества такой застройки — в сомасштабности ее человеку, сложившейся инфраструктуре и системе транспортных связей. В то же время резко упала потребительская ценность квартир в бетонных джунглях 17-22-этажных домов, например ЖК «Гропиус-штадт» и «Марцан» в Берлине, указывают Маклакова и Павлова. Часть этих квартир уже опустела.

По новой теории

В 1980-1990-е гг. была разработана теория интегрированного урбанизма, предполагающая совмещение зданий разного функционального назначения, этажности и уровня престижности. По этому принципу застраивался парижский Дефанс. После сноса ветхой застройки на 170 га появились станции скоростного метрополитена, автомагистраль, 2,5 млн кв. м офисных площадей, 30 000 квартир и т. д.

В Монпелье в 1980-1990-е гг. был построен комплекс «Антигона» по проекту архитектора Рикардо


Бофилла. По его словам, «дешевое жилище не является символом сдачи позиций или грубости, а, напротив, чувством ритма и красоты без сколь-либо существенного повышения стоимости». Хотя здания собирались из сборных железобетонных панелей, комплекс ни в коей мере не выглядит однообразным или унылым.

В Германии примером нового подхода к градостроительству стал Потсдамер-плац в Берлине, в Лондоне — Доклендс. В проектах сочетаются разнообразная застройка и развитая транспортная инфраструктура.

В Москве нет ни одного района, построенного по принципам интегрированного урбанизма, только небольшие комплексы. Усиливается разделение мегаполиса на престижные и непрестижные районы, растет социальная и национальная напряженность. Возможно, Москве, как и Парижу, нужны активные социальные выступления и конфликты, чтобы начать что-то менять.

Светлана Данилова
http://digest.subscribe.ru/realty/realty/n511294066.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Метко подмечено однако.
sla165: (Default)
Operations Ellamy and Odyssey Dawn: Day 4 Libyan Battle Assessment



Libya - Day 4 - with intent clear, second phase of international mission aims to formalise command structures and integrate a broad range of partners

In a time-frame that was, by the standard of previous UN debates, lightning fast, the ratification of Resolution 1973 has dramatically instigated an international military operation to stop the internal suppression of the Libyan revolt. Mandated to execute “all necessary measures” required to stop the onslaught of the state military against civilians, including the beleaguered rebel-held stronghold of Benghazi, the response by North American and European forces has been far more robust than commentators predicted.

How has this operation unfolded so far, and what political and strategic considerations will influence how the coalition deployment progresses?

Signaling intent - the initial phase

For the three primary backers of the intervention (France, the UK and US), the clear strategic imperative has been for a rapid and robust display of force. Whilst the mere passing of Resolution 1973 strikes a massive blow to Gaddafi’s claims of legitimacy, by placing the responsibility to cease attacks firmly on his shoulders, the internal military balance of power remains in his favour. The previous fortnight has seen rebel forces pushed back almost 200km to the outskirts of Benghazi, hounded by aerial attacks, armour and artillery. Worse still, previous evidence of bombardment at Zawiya and Misratahas indicated that the regime has few qualms about bombarding urban areas prior to an assault.

The anticipated attack on Benghazi has thus necessitated a decisive start to the intervention. The chosen enforcement method has become a mixture of long-range missile and fighter strikes, accompanied by a persistent air presence comprised of available French, Canadian, US and UK aircraft.

The aerial component has been spearheaded by French assets, based an hour’s flight away at Solenzara, Corsica. A mixed squadron of around twenty French Dassault Rafale and Mirage 2000D fighter jets, supported by at least one AWACS surveillance aircraft, have carried out several combined strikes in the vicinity of Benghazi. After executing SEAD, RSEAD and planned strike missions, this mixed-bag formation now appears to be operating on a reactive strike profile, engaging forces as they are located. Though none of Gaddafi’s air forces have been seen since the arrival in-theatre of coalition forces, the French formation has destroyed numerous ground targets gathering for an attack on Benghazi. A concentrated attack on the city has since failed to materialise.

To effectively extend this dominating presence to the rest of the country, numerous coalition assets have been targeting Libya's air defense systems, including SA-2, SA-3 and SA-5 surface-to-air guided missiles, and their guidance radars. Command and control (C2) centres, including a bunker within Gaddafi’s own compound in Tripoli, and reinforced air force munitions bunkers, were also targeted. Whilst preceded by largely symbolic long-range British Tornado GR4 raids, launched from RAF Marham, and attacks by US B-2 stealth bombers based in Missouri, the bulk of these targets have now been destroyed by far more significant naval firepower.

In the heaviest concentration of conventional ordinance since the infamous “shock and awe” campaign over Baghdad in 2003, a total of 124 Tomahawk cruise missiles were fired on the 20th of March alone. A British Trafalgar Class nuclear submarine, 2 US Arleigh Burke class Destroyers and 3 other American attack submarines are believed to have delivered these strikes based on aerial and satellite obtained intelligence. Though the US has confirmed that many SA-6 and SA-8 mobile missile launchers will still need to be located and engaged, these attacks are widely understood to have significantly degraded, if not completely neutralised, the missile-based anti-air capacity of Gaddafi’s troops.

With Gaddafi’s ability to resist aerial incursion essentially removed, the imposition of the no-fly zone successful and the defeat of Benghazi unlikely, this deployment of firepower appears to have achieved its short term objectives.

Building the mission - partnerships and command

The intense strikes (70-80 sorties on the 21st alone) witnessed so far will not continue indefinitely, with the movement of assets to Italian air bases and a lower tempo of operations likely in the coming week. The challenge of the second phase of this intervention will be to successfully build the mission up into a formalised routine for air patrols and missions.

An important part of this process will be the integration of more coalition partners. A wide-range of nations have agreed to join the existing members, including Denmark, Spain, Italy, Norway, Belgium, Qatar and the UAE.

At the time of writing, around 34 additional aircraft appear to be en-route or preparing to deploy to one of 7 southern Italian air bases assigned for the use of the coalition forces. The French aircraft carrier Charles De Gaulle is also en-route, with an undefined number of helicopter and fast-jet capabilities aboard. Otherwise, the majority of contributions by European partners will be airfield-based F-16s or Tornado ground attack aircraft, although at least one aerial tanker and several CN-235 maritime surveillance planes have also been pledged.

The arrival of these diverse assets will deliver two key advantages to the campaign:
bringing more aircraft onto patrol rotations
helping with the division of labour for specialised functions such as aerial refueling
The overall number of aircraft is already impressive at such short notice, and future contributions have not been ruled out. Despite the fears of many, European states are producing the force they need to match their commitments.
The assignment of overall operational command and control (C2) will also need to be formalised, though this may prove more problematic. At present, the coalition is de-facto US led, to the extent that US assets, especially the Blue Ridge class command ship Mount Whitney, are providing the C2 backbone of current operations. However, Washington has been wary of fully “owning” proceedings, and has made it clear that formal command will be handed on to an unspecified “coalition” leadership at some point in the coming week. Indeed, the Obama administration has been widely observed to be following UK and French pressure over Libya, without clearly articulating their own strategic interest in the mission.

This leaves the operation in an uncomfortable command limbo. On Monday, the Norwegian defence minister indicated that his country’s jets would not be used until this issue had been resolved. Whilst the obvious candidate would be a NATO mission structure, the objections of Turkey (who has voiced concerns about the operation) and Germany (who abstained from the UN vote) complicate this politically. Intense negotiations are ongoing, and whilst French sources have expressed optimism that NATO will take up the role shortly, it is by no means certain.

The next best option, and possibly the most likely, would be a joint Anglo-French command. The arrival of the Charles de Gaulle, which could provide an ideal hub for C2 coordination, as well as the recent defence cooperation treaty signed between Paris and London, would certainly make this an ideal second-choice. Yet, whilst Anglo-French forces are certainly the most experienced and battle-worthy in Europe, their experience in operating together in the last decade has been restricted to NATO C2 structures. Without them, it is unclear how easily they could coordinate a dozen contributing air force missions. Therefore, at the time of writing, the overall mission command remains un-defined.

The very near future

Worryingly, this lack of command clarity may point to some of the more problematic elements of the emerging campaign. From US reticence to NATO grumbling, the assertiveness of the campaign so far in terms of deployed force belies a lack of strategic direction. As historically bombing campaigns can at best push towards political concession (Kosovo), or at worst, actively toughen up a regime’s resistance to outside pressures (1990’s Iraq), the coalition is going to need to consider how to commit in the long-term to the fulfillment of their UN mandate to protect.

Reinforcing international perceptions of legitimacy will be vital in this regard. The involvement of Qatar and the UAE is particularly significant. Sustained aerial bombardment will inevitably lead to unintended civilian casualties, bringing with it international scrutiny. Though the exact assets being committed are unclear, having Arab jets fly as part of the campaign will remind onlookers that this is an internationally mandated UN missions, not US or European unilateralism.

Maintaining a positive public image is an important political imperative because, inevitably, it will be sustained involvement that defines the final outcome. Obama’s reticence to support a UN mandate, described as “slow like a fox” for it’s deliberately cautious fostering of global opinion, has led to a decidedly late arrival of Western force. The rebels were on the verge of defeat. This has been sharply reversed, but US caution remains. Washington refuses to lead from the front, and it has fallen to France and the UK to assert the confidence that a war-sceptical US administration lacks.

But as the campaign progresses, the continued investment of equipment, manpower and treasure will call for political unity and a single-mindedness of purpose. Reverses or upsets, such as a civilian casualty incident or a downed aircraft could yet un-settle contributing governments. Gaddafi could yet hold on – he has indeed continued to do so since 1986. So as jets continue to fly and the bombs continue to fall, solidarity and political engagement may prove more important then these initial successes.

Update: as of 1215 GMT, US oficials have confirmed that a USAF F-15E has crashed in Libya. Both crew members have ejected - one has been recovered safely and the second is standing by for recovery.

Jonathan Dowdall writes for Defence Dateline Group
http://www.defenceiq.com/air/articles/operations-ellamy-and-odyssey-dawn-day-4-battle-as/&mac=DFIQ_OI_Featured_2011&utm_source=defenceiq.com&utm_medium=email&utm_campaign=DefOptIn&utm_content=3/22/11
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Если вкратце то это отчет за 4 день бомбардировок Ливии на английском.Да на английском но только лишь потому что встроенный гугл переводчик выдает только лишь перевод слов а не смысла как такового то есть вот пример:
Обновление: по состоянию на 1215 GMT, США oficials подтвердили, что ВВС США F-15E разбился в Ливии. Оба члена экипажа имеют выбрасывается - одна была возвращена безопасно, а второй стоял на выздоровление.
Жесть,да?
sla165: (Default)
[Error: unknown template qotd]
Евгений Петросян,вот хорошее выступление его:
sla165: (Default)
Роскомнадзор намерен поставить онлайн-СМИ под автоматический контроль


МОСКВА, 22 мар - РИА Новости, Дмитрий Родин. Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) объявила открытый конкурс на разработку и поставку программно-аппаратного комплекса контроля публикаций интернет-СМИ - стоимость проекта чиновники оценили в 15 миллионов рублей, сообщил РИА Новости помощник руководителя Роскомнадзора Михаил Воробьев.
Как пояснил Воробьев, система, которую ведомство рассчитывает внедрить в текущем году, создается для того, чтобы автоматически выявлять признаки нарушения российского законодательства как в публикациях зарегистрированных онлайн-СМИ, так и в комментариях читателей к этим публикациям, в том числе на форумах онлайн-СМИ.
По словам Воробьева, необходимость внедрения системы обусловлена положениями закона "О средствах массовой информации" и постановлением пленума Верховного Суда РФ от 15 июня 2010 года, согласно которому СМИ должны удалять или редактировать противоправные читательские комментарии только после их выявления Роскомнадзором и соответствующего обращения этого ведомства в редакцию. Без специальных программных средств осуществлять действенный контроль за текстами читательских комментариев, размещенными на страницах онлайн-СМИ, затруднительно, говорит Воробьев.
С внедрением новой системы Роскомнадзор, который в настоящее время осуществляет мониторинг онлайн-СМИ вручную (с использованием общедоступных инструментов интернет-поиска), рассчитывает повысить оперативность реагирования на нарушения действующего законодательства о СМИ.
По замыслу заказчика, программно-аппаратный комплекс контроля интернет-СМИ будет предоставлять Роскомнадзору автоматически сгенерированные отчеты о результатах круглосуточного автоматизированного мониторинга публикаций изданий, зарегистрированных в качестве онлайн-СМИ.

Используя обновляемые тезаурусы ключевых слов и выражений, система должна в реальном времени автоматически информировать операторов о признаках нарушения законодательства о СМИ на сайтах интернет-изданий. В число требований к системе, установленных техническим заданием, входит возможность обработки текстовых документов различных форматов, а также графических, аудио- и видеоматериалов. Предусмотрен контроль материалов на предмет соответствия формальным требованиям, ограничивающих их распространение - как, например, в случае контента, не предназначенного для детей.
Системе предстоит выявлять неочевидные признаки нарушения законодательства, а именно призывы к осуществлению террористической деятельности или насильственному изменению основ конституционного строя; материалы, возбуждающие расовую, социальную, национальную или религиозную рознь; материалы, препятствующие осуществлению гражданами их избирательных прав и права на участие в референдуме или нарушающие тайну голосования; материалы, препятствующие законной деятельности государственных органов, органов местного самоуправления, избирательных комиссий, общественных и религиозных объединений; материалы, пропагандирующие и публично демонстрирующие нацистскую атрибутику или символику; материалы с публичным заведомо ложным обвинением федеральных и региональных чиновников в совершении преступлений в период исполнения своих должностных обязанностей; материалы, пропагандирующие порнографию, культ насилия и жестокости, и т.д. (Эти формулировки также взяты из технического задания).
Мало того, система должна будет отслеживать распространение в онлайн-СМИ информации о способах, методах разработки, изготовления и использования, местах приобретения наркотических средств и психотропных веществ. Отдельной строкой упоминается распространение в средствах массовой информации при освещении контртеррористической операции сведений о специальных средствах, технических приемах и тактике проведения такой операции, если их распространение может препятствовать проведению контртеррористической операции или поставить под угрозу жизнь и здоровье людей.

Программно-аппаратный комплекс должен также сообщать операторам об использовании в файлах и программах визуализации текстов, опубликованных в СМИ, "скрытых вставок и иных технических приемов и способов распространения информации, воздействующих на подсознание людей и (или) оказывающих вредное влияние на их здоровье". Как пояснил Воробьев, внедрение такого функционала обусловлено требованиями закона "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию", который вступит в силу 1 сентября 2012 года (а возможно, и 1 сентября 2011 года).
Согласно этому закону, любая информация, в том числе размещенная в интернете, должна иметь возрастную маркировку (знак информационной продукции) с целью оградить детей от материалов, способных травмировать психику. "Сейчас требования к знаку информационной продукции (маркировке) не определены. Это будет сделано соответствующим техническим регламентом. В связи с тем, что технический регламент не принят, в технические требования к программно-аппаратному комплексу для Роскомнадзора заложено максимальное количество возможных вариантов, чтобы избежать дорогостоящего обновления программного обеспечения после принятия регламента", - отметил Воробьев.
При выявлении признаков нарушения законодательства в результате анализа контента онлайн-СМИ с помощью обновляемых словарей ключевых слов и выражений система должна сформировать отчет, содержащий копию текста, его фрагмента, графического, аудио- или видеоматериала и (или) ссылку на данный материал. Оператор осуществляет первичный контроль, прочитывая отчеты системы, и направляет их специалистам для принятия решения о нарушениях действующего законодательства со стороны СМИ.
Техническое задание Роскомнадзора предусматривает наличие в программно-аппаратном комплексе "хранилища спорных текстов, графических и аудио-, видеоматериалов, размещенных в интернет-СМИ и (или) ссылок на источники размещения данных материалов, а также хранилища признанных нарушающими законодательство аналогичных материалов и (или) ссылок на них".
При принятии специалистами решения об отсутствии в публикации или комментарии признаков нарушения законодательства Российской Федерации, копия текста, фрагмента текста, графического или аудио-, видеоматериала помечается специальным маркером, который в дальнейшем учитывается системой мониторинга.
Поделиться подробностями о работе системы Воробьев отказался, заявив, что детали реализации проекта зависят от конкретных предложений участников конкурса.
По мнению Льва Матвеева, генерального директора российской компании-разработчика средств информационной безопасности SearchInform, создание системы мониторинга онлайн-СМИ для Роскомнадзора не составит большого труда. Однако использование подобных систем с целью выявления на сайтах онлайн-СМИ признаков нарушения законодательства представляется Матвееву не слишком эффективным, поскольку приведет ко множеству ложных срабатываний (например, когда слово "насилие" употреблено в контексте, не содержащем призывов к насилию) и не сможет значительно снизить объем "ручной" работы по мониторингу интернет-изданий.
Сумму в 15 миллионов рублей, которую Роскомнадзор готов заплатить разработчикам программно-аппаратного комплекса, Матвеев назвал "более чем достаточной" за подобный продукт, но отметил, что его оценка может измениться в зависимости от детализации заказчиком требований к проекту.
"Принять участие в этом конкурсе мог бы "Яндекс", у которого есть технические возможности для разработки такой системы, но он вряд ли будет этим заниматься", - заявил Матвеев, добавив, что, возможно, в конкурсе поучаствует и SearchInform.
Конкурсная документация должна быть предоставлена участниками конкурса до 15 апреля 2011 года, а 21 апреля Роскомнадзор подведет итоги рассмотрения заявок. Роскомнадзор планирует получить от заказчика готовую систему мониторинга онлайн-СМИ до 15 августа 2011 года, а до 15 декабря закончить ее тестирование.

По данным ведомства, в России к настоящему времени насчитывается 5,3 тысячи зарегистрированных онлайн-СМИ.
http://www.rian.ru/science/20110322/356635544.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Плохая новость однако.
Page generated Jan. 31st, 2026 03:35 am
Powered by Dreamwidth Studios